个人买的婚前房子正在还款,离婚后怎么算

1、婚前房子的产权是个人的，婚后也是所有权人个人在还贷款，那么房子属于个人财产，不可以分割。

2、婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

3、房屋产权一直是某一方个人产权，婚后是夫妻两人共同还贷，那么，离婚后产权人应补偿另一方。

4、婚后，房子产权为夫妻共有，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。