承租人是否有权要求减免疫情影响期间的应付租金

承租人是否有权要求减免疫情影响期间的应付租金合同纠纷

石家庄律师 2021-12-13 13:50

需要看承租人因疫情影响居住的具体情况。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。法律依据：《合同法》第九十四条

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