确定合同纠纷的管辖法院总共分3步：

一首先确定是否涉及专属管辖，有专属管辖的应当直接由专属法院管辖；

具体有涉及不动产的4类合同纠纷需要专属管辖，即农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，以上合同纠纷均由不动产所在地专属管辖；

二 没有专属管辖的情况下再判断是否协议管辖，有效的管辖协议应当以协议确定的法院管辖；（《民诉法司法解释》第三十条 根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。）

三不涉及专属管辖也没有协议管辖的，再判断法定管辖。（《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。）

01首先被告住所地是恒定有管辖权的，这是法定管辖的一种。

02 另一种法定管辖为合同履行地管辖，判断合同履行地也应当分步骤进行。

a.首先区分合同是否实际履行，如果合同没有实际履行，但一方当事人的住所地在约定的履行地，则被告住所地和约定履行地法院均有管辖权；

如合同没有实际履行，且约定履行地不在一方但是人住所地的，约定履行地法院无管辖权，案件仅由被告住所地法院管辖。

b.合同已经实际履行时，合同中如果约定履行地点的则以约定的履行地点为合同履行地（注意：合同履行地首先以双方约定的履行地为准即合同明确约定的履行地点为合同履行地，而不依据实体履行义务的地点确定合同履行地，如到货地、到站地、验收地、安装调试地为合同履行地。）如果没有约定履行地或者约定不明的，应当依据《民诉法司法解释》第18条至21条推出合同履行地，并以诉讼请求为标准确定如下：

1)给付货币的，接收货币一方所在地为合同行地

2)交付不动产的，不动产所在地为合同履行地

3)交付其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地

4)财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地

5)以息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地址为合同履行地