房屋赠与书的内容和公证是怎样的房产纠纷
房屋赠与书的内容和公证是怎样的
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书的主要内容为:
(一)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
(二)赠与人与受赠人的关系;
(三)赠与的理由;
(四)被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
(五)赠与人对赠与行为的意思表示;
(六)赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
办理公证需提交的手续
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(二)赠与书;
(三)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
(四)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
(一)房屋赠与申请表;
(二)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
(三)房屋户型平面图;
(四)房屋赠与公证书;
(五)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
(六)契税收据
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不公证的房屋买卖合同是否有效?
不公证的房屋买卖合同依然有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效。公证并不是合同生效的必要条件,而是根据当事人的自愿选择进行的一种证明方式。法规因此,只要房屋
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买卖房屋合同要不要到公证处公证?
买卖房屋合同本身不需要到公证处进行公证,因为根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定,当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时即生效。这意味着,只要合同满足法律
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2020最新财产公证协议书样本
财产公证协议书,甲方:李某,男,汉族,年月日出生,现住。身份证号码:,联系电话:。,乙方:王某,女,汉族,年月日出生,现住。身份证号码:,联系电话:。,甲乙双方于年月日在省(直辖市/自治区)市区(县)
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