全明白了!法官详解:律师见证下的房屋遗赠协议为何无效?房产纠纷
?劳务市场找来保姆
?保姆找来律师签订遗嘱协议
?保姆与老人子女对簿公堂
?法官解读
遗赠扶养协议是我国继承法确立的一项法律制度,签订遗赠扶养协议,其目的主要在于使那些没有法定赡养义务人或虽有法定赡养义务人但无法实际履行赡养义务的孤寡老人以及无独立生活能力老人的生活得到保障。一般来说,遗赠扶养协议的遗赠人主要分为两类:一是没有子女或子女不在身边、独立生活存在困难而需要他人照顾的老人。二是缺乏劳动能力又缺乏生活来源的鳏寡孤独的“五保户”老人。
遗赠扶养协议与遗嘱的区别:遗赠扶养协议是双方的法律行为,只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。遗赠扶养协议是一旦签订即具有法律约束力,双方必须切实履行,任何一方要变更或者解除,必须取得另一方的同意。而遗嘱是遗嘱人单方的法律行为,不需要他人的同意即可发生法律效力,遗嘱人不仅可以单方面订立遗嘱,而且还可以随时变更遗嘱的内容,或者撤销原遗嘱,另立新遗嘱。
遗赠扶养协议与遗赠的区别:遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的,坚持权利义务相一致的原则。而遗赠则是遗赠人生前以遗嘱的形式将财产在其死亡后赠与给国家、集体或者个人的行为,对受遗赠人则没有义务要求。
遗赠扶养协议的效力:我国继承法第五条规定:“从继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”在财产继承中,如果各种继承方式并存,遗赠扶养协议的效力最高,应首先执行遗赠扶养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后是法定继承。
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