申请强制执行的前提条件

1、在签约期内达不成协议(这里面需要有征收方与被征收人的一个协商过程。)

2、被征收人拒不履行搬迁义务;

3、被征收人拒不执行补偿决定;

4、期限内，被征收人不提起行政复议或者行政诉讼;

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

该条款说的是对不执行补偿决定，又不提请行政复议或行政诉讼的，会由市县级人民政府申请人民法院强制执行。一般说来强制执行是补偿决定的最后一步。

强制执行的方式

在执行前，不同地区有不同的方法，一般会由公证机构办理被征收房屋的证据保全。

而后，执行主体从裁执分离原则出发，一般由作出征收决定

的市县级人民政府组织实施，部分地区由人民法院自行执行。这是比较专业和书面的说法。从事实来看，很多地方都由人民法院裁定执行房屋的强拆，然后交由地方的征收方组织实施。

如果仅仅是征收方的强拆，往往都是很暴力或者是在被征收人不知道的情况下就把房子拆除了，这就属于非法强拆。以上就是小编为您解答的全部问题，若有其他疑问，欢迎到网进行在线法律咨询，也可以阅读相关法律知识进行了解。