民法典关于房子的归属,婚前、婚后买房的房产所属问题，一直都是大家所关注的焦点。如果房产是婚后所得，产权应该怎么分配呢？房产证上写了你名字，房子就一定是你的吗？父母留给我的房子，一定是我的吗？,要想搞清楚这些问题呢，我们就要看一下法条
民法典第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。,中华人民共和国民法典第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。,根据法条，剖析案例
一、父母想给孩子留房产的话，一定要写赠与合同或继承遗嘱：指名此房只给孩子一人所有，不属于夫妻共同财产。
二、婚前的房产，婚后出租，租房本身就是一种经营活动，而且夫妻双方可能还要付出一定的精力时间和劳动，所以房租属于共同财产。
三、婚前买房，婚后增值怎么算？如果是婚前全款购买的房屋，婚后的增值是随着市场行情变化的，所谓涨跌都不是人为决定的，不以我们的意志为转移，与个人付出和努力无关，那这个增值的部分就属于产权一方所有，不属于共同财产；如果是贷款买房，婚后夫妻共同还贷，那么婚后还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。,通过这几个案例，小伙伴们应该会有一些思路上的清晰，是属于个人还是夫妻共同财产。