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夫妻婚后共同买的房子离婚怎么分其他
济南律师事务所
2023-09-26 08:49
两对鸳鸯住在一起,还偷看洗澡?。小李和前夫是大学同学,毕业后就结婚了,因为前夫不务正业,小李提出了离婚。房子是二人共同买的,谁也不同意给对方补偿,就这样离婚不离家。如今二人都有了新欢,住在一起很不方便。,前夫的对象竟然说小李的对象偷看她洗澡,小李辩称是无意的。而小李说前夫和他对象埋汰。小李提议给前夫1500让他出去租房住,或者前夫给她1500,她出去租房住,但前夫都不同意。前夫和对象声称,小李一次性给他们八十万,他们就搬走,可小李说,我上哪整八十万去呢。,这事还真是骑虎难下。这两对曾经的夫妻,现在又各自有了爱人,住在一个屋檐下,方便吗?心理舒服吗?不尴尬吗?当然了,有句话说,只要自己不尴尬,尴尬的就是别人。要说这事也好解决,只要双方各退一步。但就这一步却并不那么容易。,离婚不离家,这也不是什么稀奇事。根据民法典1087条规定,离婚时对房屋的分配,无论是婚后夫妻共有的房屋,还是一方婚前缴纳首付,婚后共同还贷,甚至是一方的个人财产,首先给夫妻二人自由协商的权利,如果协商不成,法院会依据法律规定进行分配。但可以适当的照顾子女、女方和无过错方。,本事件中,夫妻二人是婚后共同购买的房屋,二人没有孩子,离婚只是因为感情不合,没有出轨、家暴、酗酒、吸毒等其他特殊情形,女方有工作能力并无需照顾,因此无论是贷款还是全款,平均分配的可能性较大。一般可以做如下处理:,经过评估,房屋归一方所有,如果是全款购房,按照评估价给另一方找一半的差价。如果是贷款购房,已支付的首付款和贷款按现值由二人平分,剩余贷款由取得房屋所有权的一方继续偿还。,如果两个人都不要房子,可以将房屋出售、拍卖,出售和拍卖款二人平分。,如果二人不同意上述两种分配形式,也可以二人共同居住,就是本案中小李和前夫的这种方式。但很显然,这种方式的弊端很大,在两人有了新感情的时候,就显得更不方便了。,其实夫妻二人在离婚时如果对此做了明确约定,也是可以防范目前的尴尬局面的。比如约定二人共同居住一定时间或者一方有新的朋友时,另一方搬出。此时,一方出去租房,另一方支付租金,或者一方给另一方找差价。就是无论如何规定,一定要最终能够解决此事。如果一方不履行协议,可以向人民法院提起诉讼。,一夜夫妻百日恩,离婚了,如果都念着曾经的付出和彼此的好,许多事就迎刃而解,再如果都能不斤斤计较,大度退让,也不会再纠结不清。这不但要看夫妻二人的气量和格局,也和新恋人的气度格局有关。小李前夫的新女友看着也不是善茬啊。,财产权和人身权相连的事情是最难处理的。事先约定好,才能尽量避免问题的发生。目前我认为二人将房屋出售,对卖房款就行分配是最好的办法。,您对此事怎们看,请留言分享您的观点。如以上文章无法解决问题,可拨打免费法律咨询电话:136-8887-5743
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