1.关于保定供暖规定的文件

保定市物价局下发了该市今冬供热价格收费标准，居民住宅、办公生产用房供热价格均有上调，平均每平方米上调3元左右。其具体价格为：居民住宅每平方米由15.00元调整为18.00元（按90%计价为20.00元）。办公用房每平方米由21.00元调整为23.40元（按90%计价为26.00元）；生产经营及其他用房每平方米由23.00元调整为25.20元（按90%计价为28.00元）。以上价格，均按建筑面积计算。供热单位已经供热，对暂不用热的空闲房屋收取基本热价，基本热价按总热价的30%收取。按照国家规定，供热室内温度要达到18℃±2℃，对达不到规定温度的，供热单位应适当减免热费。此次供热价格调整对低收入家庭给予了适当照顾，热费收取仍按建筑面积每平方米13.50元执行，与往年价格相同。

（本报驻保定记者寇国莹）

◆张家口居民供热价格调至5.91元

10月11日，张家口市公布2008年热力销售价格调整方案，居民供热价格由原来的每月每平方米4.73元调整为每月每平方米5.91元，为省内已公布调整后的供热价格中的最低价格。据了解，张家口之前执行的每月每平方米4.73元的居民供热价格，从2004年以来已经执行4年。

（本报驻张家口记者李彦宏）

◆沧州居民供暖价格调至20.5元

沧州市今冬集中供暖价格由不久前拟定的22.95元/建筑平方米下调至20.5元/建筑平方米。据介绍，如此调整是考虑到沧州市民的承受能力等多方面因素。另据介绍，低保户、特困户集中供暖价格也有调整，上涨部分按照相关规定由财政予以相应补贴。

（本报驻沧州记者李家伟）

■拟调

◆石家庄供暖价格拟每月上调2元

9月23日，石家庄市物价局就调整居民供热价格举行了居民供热价格听证会，民用采暖价格拟由每月每建筑平方米4.6元调整为6.6元。据悉，此次石家庄东方热电集团有限公司、河北华电石家庄热电有限公司根据经营状况向价格主管部门申请的调整方案是：民用采暖价格由每月每建筑平方米4.6元调整为6.6元（每个采暖期每平方米26.4元），每个采暖期每平方米价格比原来上涨了8元，涨幅为43.5%。

2.国家关于冬季取暖的标准的法律或法规（在线等,全部正确加100分）

冬季供暖室温国家标准

6.2 采 暖

6.2.1 严寒地区和寒冷地区的高层、中高层和多层住宅，宜设集中采暖系统。采暖热媒应采用热水。

6.2.2 设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度，不应低于表6.2.2的规定。

表6.2.2 室内采暖计算温度

用 房 温 度 （℃）

卧室、起居室（厅）和卫生间 18

厨 房 15

设采暖的楼梯间和走廊 14

注：有洗浴器并有集中热水供应系统的卫生间，宜按25℃设计。

6.2.3 集中采暖系统的设计，宜能实施分室温度调节，并宜为实施分户热量计量预留条件。散热器的调节阀门，应确保频繁调节的密封性能，并采用不易锈蚀的材质。

6.2.4 集中采暖系统中，用于总体调节和检修的设施，不应设置于套内。

6.2.5 住宅的散热器，应采用体型紧凑、便于清扫、使用寿命不低于钢管的型式，其位置应确保室内温度的均匀分布，并应与室内设施和家具协调布置。

6.2.6 以煤、薪柴、燃油和燃气等为燃料，设置分散式采暖的住宅应设烟囱；上下层或毗连房间合用一个烟囱时。必须采取防止串烟的措施。

国家标准《采暖通风及空气调节设计规范》 GB50019-2003

■官方解释

16℃按国家标准确定

市政管委表示，不低于16℃的供暖服务标准，是按照上世纪80年代国家颁布的《民用建筑节能设计标准》（JBJ26-86） 和 《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）确定的。

一般居住建筑室内设计温度 16℃-20℃

卧室、起居室设计温度 18±2℃

厕所、门厅、走廊设计温度 14℃-16℃

起止日参考了气象资料

按“室外日平均温度小于等于5℃时开始采暖，室外日平均温度大于5℃停止采暖”的规定，综合本市20年的气象统计资料，目前本市采暖系统设计规范确定的冬季采暖小时数为2972小时，约为123天（四个月），冬季采暖时间为当年的11月15日至次年的3月15日为法定采暖日。

廊坊市热力总公司供热服务承诺

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3.业主必须缴纳供暖费的法律规定

目前的供暖方式大致分为集中供暖和分户供暖两种，集中供暖包括热力集团集中供暖、小区锅炉供暖，分户供暖主要是分户式燃气采暖炉供暖和家庭空调供暖。在集中供暖的价格方面，要区分居民供暖（民用供暖）和非居民供暖（商业供暖）两种。

每个地区的暖气费标准价格不同，但暖气费的标准是一致的：

1.规定尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2.取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

无论是集中供热还是小区自备锅炉，只要具备分户计量条件的用户，物业只能按总价30%的标准收取基础费。如果居民已经交的暖气设备运营费高于30%的标准，可以留好相关票据，向物价部门投诉，物价部门将督促物业向用户退还多收的费用。

很多用户都不理解为什么停暖后，还要缴纳基本费用？实际上，由于热能具有辐射性和传导性，单个用户停热后，相邻用户要保持室温达标，仍需周边保持一定的供热负荷。此外，用户暂时停用后，供热设施的配备及运行保障所产生的基本费用，并不减少。

热能是一种特殊商品，它有两个特点：一是无法贮存。在供热期间，不管用户用不用热，供热企业都必须持续不断地供热。二是热具有传导的特性。即使住户不用热，实际上依然能吸收周边邻居（温度高处）的热量。根据实际测量，邻居室温达到18℃时，该住户房屋所吸收的热量可达到周边邻居室温的50%.

因此，如果是集中供暖，在供暖期，用户因某种原因停止供暖，仍需交供暖费。对于基本费用的比例，双方可以在供暖协议中约定。每个采暖期的基本费用，按照不高于“采暖费总计”的60%缴纳。

4.2010年保定市供暖是不是全天供暖,有没有具体规定

据我所知北方的大部份城市都是早晨6点，中午12点，下午5点和晚上9点烧，因为也就这几个时段，人们都在家，这么个烧法似乎是约定俗成的，没见谁真为这个打官司。

如果全天烧的话，那燃料要耗费很多，就算你们一平米掏40块钱取暖费，也打不住，就算你们肯掏400一平的暖气费买很多很多煤，连续工作不间断，那你们小区物业的锅炉也扛不住呀，烧锅炉可不像烧茶炉那么简单~除非你们买三个锅炉换着烧……

不知道你们住哪里，要想暖和，你们小区可以申请集中供暖，集中供暖的话，暖气全天都很烫

5.热力公司收迟纳金有法律依据吗,有法律规定吗

热力公司收滞纳金是允许的。是否有法律依据须看你所在地有没有供热条例或供热管理办法等管理规定作支持，同时应当在供热合同中进行约定。

《黑龙江省城市供热条例》

第四十五条 用户逾期未交纳热费的，供热单位可以向用户发出催交通知书，用户自收到催交通知书满15日仍未交纳的，供热单位在不损害其他用户的用热权益的情况下，可以对其限热或者停止供热，并向供热主管部门备案。

用户拒不交纳热费的，应当按照合同约定支付违约金，供热单位可以向人民法院提起诉讼。