1.房地产开发与销售所涉及到的法律法规有哪些

一、重要法规

[2007-10-01] 中华人民共物权法

[2007-08-30] 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定

[2008-01-01] 中华人民共和国城乡规划法

[2007-10-28] 中华人民共和国节约能源法

土地管理法。

二、房地产开发

[2013-01-22]环境保护部 发展改革委 财政部关于加强国家重点生态功能区环境保护和管理的意见

[2013-01-01]国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知

[2012-07-19]国土资源部 住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知

[2012-03-16]国土资源部关于大力推进节约集约用地制度建设的意见

[2011-09-28]国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见

[2011-05-11]2011年全国住房用地供应计划公告。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

2.关于房地产的相关法律法规有哪些

房地产有以下相关的法律规范：

（一） 主要法律

1、《城乡规划法》（2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行）

2、《城市房地产管理法》（1994年7月5日通过，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一次修正施行，2009年8月27日修改）

3、《建筑法》（1997年11月1日通过，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正）

4、《土地管理法》（1986年6月25日通过，2004年8月28日修正）

5、《招标投标法》（1999年8月30日通过，2000年1月1日实施）

6、《物权法》（2007年3月16日通过，2007年10月1日施行）

7、《公司法》（1993年12月29日通过，1999年12月25日第一次修订， 2004年8月28日第二次修订，2005年10月27日修订）

8、《合同法》（1999年3月1日通过，1999年10月1日施行）

（二）法规、规章1、主要行政法规、规章

(1)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日发布施行）

(2)《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6日通过，2001年11月1日施行，2011年1月21日废止）

(3)《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日发布施行，2011年1月8日修改）

(4)《土地管理法实施条例》（1998年12月24日通过，1999年1月1日施行，2010年12月29日通过修正决定，2011年1月8日施行）

(5)《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日通过，2000年1月20日发布施行）

(6)《商品房销售管理办法》（2001年3月14日通过，2001年6月1日施行）

(7)《城市商品房预售管理办法》（1994年11月15日发布，2001年8月15日第一次修正，2004年7月20日第二次修正）

(8)《城市房地产转让管理规定》（1995年8月7日发布，2001年8月15日修正）

(9)《城市房地产抵押管理办法》（1997年5月9日发布，2001年8月15日修正）

(10)《房地产广告发布暂行规定》（1996年12月30日发布，1998年12月3日修订）

(11)《物业管理条例》（2003年6月8日公布，2007年8月26日修订）

(12)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（2007年9月28日公布，自2007年11月1日起施行）。

(13)《土地登记办法》（2007年11月28日通过，2008年2月1日施行）

(14)《房屋登记办法》（2008年1月22日通过，2008年7月1日施行）

(15)《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号，2010年4月17日发布施行）

(16)《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号，2011年1月26日发布施行）

(17)《房地产经纪管理办法》（2010年10月27日通过，2011年4月1日起施行）

(18)《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》（2011年5月11日发布施行）

(19)《商品房屋租赁管理办法》（2010年12月1日发布，2011年2月1日施行）

(20)《商品房销售明码标价规定》（2011年3月16日发布，2011年5月1日施行）

(21)《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2011年1月27日发布施行）

(22)《国有土地上房屋征收评估办法》（2011年6月3日发布施行）

(23)《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月19日通过，2011年1月21日起施行）

3.房地产销售人员应着重掌握哪些与房地产销售相关的法律法规

中华人民共和国城乡规划法

中华人民共和国城市房地产管理法（2007年修正）

中华人民共和国城市规划法

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国物权法

中华人民共和国招标投标法

中华人民共和国担保法

中华人民共和国预算法

中华人民共和国测绘法

中华人民共和国产品质量法

中华人民共和国安全生产法

中华人民共和国节约能源法

中华人民共和国防震减灾法

中华人民共和国环境影响评估法

中华人民共和国固体废物污染环境防治法

行政法规

城市房屋租赁管理办法

城市道路管理条例

房产测绘管理办法

村庄和集镇规划建设管理条例

部门规章

商品房销售管理办法

城市商品房预售管理办法

城市房地产转让管理规定

住房置业担保管理试行办法

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定

城市异产毗连房屋管理规定

城市房地产中介服务管理规定

城市房地产抵押管理办法

经济适用住房价格管理办法

经济适用住房管理办法

城镇廉租住房租金管理办法

城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法

建筑市场诚信行为信息管理办法

房屋权属登记信息查询暂行办法

施工、房地产开发企业财务制度

清产核资中土地估价实施细则

城市建设档案管理规定（修正）

物业管理企业资质管理试行办法

廉租住房保障资金管理办法

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很多，简单了解一点就行了，你觉得这对你有帮助。就把分给我吧。祝你生活愉快，万事如意.

4.房地产销售人员应着重掌握哪些与房地产销售相关的法律法规

中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国城市房地产管理法（2007年修正） 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国物权法 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国担保法 中华人民共和国预算法 中华人民共和国测绘法 中华人民共和国产品质量法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国防震减灾法 中华人民共和国环境影响评估法 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 行政法规 城市房屋租赁管理办法 城市道路管理条例 房产测绘管理办法 村庄和集镇规划建设管理条例 部门规章 商品房销售管理办法 城市商品房预售管理办法 城市房地产转让管理规定 住房置业担保管理试行办法 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 城市异产毗连房屋管理规定 城市房地产中介服务管理规定 城市房地产抵押管理办法 经济适用住房价格管理办法 经济适用住房管理办法 城镇廉租住房租金管理办法 城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法 城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 建筑市场诚信行为信息管理办法 房屋权属登记信息查询暂行办法 施工、房地产开发企业财务制度 清产核资中土地估价实施细则 城市建设档案管理规定（修正） 物业管理企业资质管理试行办法 廉租住房保障资金管理办法 =========== 很多，简单了解一点就行了，你觉得这对你有帮助。

就把分给我吧。祝你生活愉快，万事如意。

5.于房地产相关的法律法规有那些

我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成：1、综合的法；如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定；2、专门的法；如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类。

3、相关的法。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保护法》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定。

其中最基本的有两部法：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。

6.与房屋销售相关的法律

属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。

所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！

合同违约责任??《中华人民共和国合同法》

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

??供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。

7.房地产方面的法律法规有哪些

一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》，

《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法 》为基础，

包括《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，

《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《房地产开发企业资源管理规定》、《建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，

《房屋建筑工程质量保修办法 》、《房地产广告发布暂行规定》、《国家工商行政管理总局 建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知》，

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等等。

主要涉及房地产所有权制度、建设用地法律制度、房地产开发法律制度、城乡规划与建设管理制度、房地产交易法律制度、房地产登记法律制度、房地产中介服务法律制度

房地产拆迁法律制度、物业管理法律制度和房地产税收制度等方面。

扩展资料：

房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

房地产经纪人执业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》，该证书全国范围有效。

根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了房地产经纪人执业资格考试的职业资格许可和认定。

参考资料：房地产经纪人执业资格考试??百度百科