买卖二手房需要缴纳增值税吗

买卖二手房需要缴纳增值税吗婚姻家庭

广州律师 2022-06-07 08:30

买卖二手房需要缴纳增值税吗,不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年：免征增值税。,买二手房还需要交什么税,1、契税,首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。,2、个人所得税,个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子，可以免征个税。,因此，这是实际中比较重要的事情，在二手房买卖中就要按照规定进行缴纳增值税，并且买方和卖方在缴纳的费用上是不一样的，这是大家要通过本文来了解的内容，才能知道具体的规定。如果您有其他问题，欢迎咨询律师查法规专业律师。,

延伸阅读

购买二手房要注意哪些产权问题

一、产权交易是否有限制,房屋产权交易是否有限制的这一点主要指的是：房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。就比如：军产、院(医院)
二手房产买卖合同

二手房产买卖合同合同编号：甲方（卖方）：甲方（卖方）：社会信用统一代码/身份证号：乙方（买方）：乙方（买方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规
男子157万买到凶宅耽误终身大事

成都链家二手房中介。四川一男子称，他通过链家房屋中介购买了一套二手房，入住后发现竟是“凶宅”。他找房东退房被拉黑，链家称他们也是受害者。一度维权无门。7月21日，该购房男子向某告诉澎湃新闻（www.t