门面拆迁后,可以安置新的门面吗合同纠纷

武汉律师 2022-03-01 13:20
一、门面拆迁后,可以安置新的门面吗,依据我国相关法律的规定,对门面房进行拆迁时,被拆迁人如果选择产权置换的方式进行补偿的,是可以定置新的门面房。,《国有土地上房屋征收与补偿条例》,第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:,(一)被征收房屋价值的补偿;,(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;,(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。,第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。,被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。,因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。,二、产权置换补偿形式,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。,产权置换分为两种形式:,异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。,回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。,附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。,以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,对门面房进行拆迁时,被拆迁人如果选择产权置换的方式进行补偿的,是可以定置新的门面房。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到律师查法规进行法律咨询。,
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