卖房交易中途房主去世，无碍合同继续履行

卖房交易中途房主去世，无碍合同继续履行合同纠纷

杭州律师 2021-12-22 00:43

导读

案情回顾

法院审理

　　法院经审理认为，原告与被告及其母亲之间签订的《房屋买卖协议书》，系双方真实意思表示，内容亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，对该合同的效力，应予以认定。故原告要求法院确认《房屋买卖协议书》合法有效的诉讼请求，予以支持。合同生效后对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自的义务。买方姜某乙已履行了支付房款的义务，卖方叶某也于2016年年底交付了房屋。房屋交付后，卖方叶某作为母亲姜某甲的唯一继承人，应承担协助原告办理过户的义务。因此，原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的诉请于法有据，应予以支持。但依据合同约定，被告协助原告办理房屋产权过户手续后，原告应依约向被告付清尾款5万元。遂依法作出上述判决。

　　来源：中国法院网

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