某公司出租一房产给自然人李某，合同期为两年，但一年后该公司因业务需要收回了该房产，但按合同约定，需要支付给李某违约金3000元，李某开具了收款证明。该公司询问这3000元能在税前列支吗?

律师分析：

根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。而《中华人民共和国发票管理办法》第三条也规定，本办法所称发票，是指在购销商品，提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。

本例中该公司“支付违约金”这项活动既不属于“购销商品，提供或者接受服务”，也不属于“从事其他经营活动”，但其又是“合理的支出”，所以在实际执行中对于能够取得发票的支出，发票作为扣除的依据;对于确实不能取得发票的支出，只要纳税人能够提供支出的合法性其他凭据，例如合同协议、付款证明等，也可作为扣除的依据。本例中只要该公司提供李某(自然人)的收款凭据、合同原本以及违约情况说明便可在税前列支扣除那笔违约金。