相必大家对于抵押都是相当熟悉的，那么，按揭以及抵押有的区别有哪些呢?

　　一、按揭和抵押在法律上的区别：

　二、目的及运作上的差异：

　三、抵押和按揭牵扯的当事人不同：

　　抵押一般牵涉两个当事人：抵押人和抵押权人，一般不再需要担保人是单纯的“指物借钱”;按揭是在按揭人在按揭受益人均未取得房屋所有权时进行的，需要原所有人或业主作中间人，以便实现钱、物、权分离状态下的动作。因此，原业主或所有者往往要作为担保人，使按揭有三个当事人“按揭人、按揭受益人、按揭担保人”。