迟延交房诉讼时效怎么计算

从当事人发现开发商违约的日期开始计算。

新的《民法典》将于2021年1月1日生效，《民法通则》及其相关解释的效力于2020年12月31止，届时与《民法典》相冲突的其他法律将由新的司法解释所替代。

根据《民法通则》第一百三十七条 规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

第一百三十九条规定， 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

第一百四十条规定， 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

以上内容就是相关的回答，对于开发商的这种行为的话，那么自己到人民法院提起诉讼，一般来说是不能超过20年的时间，这个是当事人发现开发商违约的时间开始计算，在收集证据方面的话，大家可以委托律师帮忙，如果您还有其他法律问题的可以咨询律聊网相关律师。