一、楼、地面工程

1、施工前，技术、质检部门要对各施工班组做出详细的施工技术交底。楼面施工前，为便于楼地面的成品保护，须在顶棚、墙面抹灰完成后进行，经项目部技术、质检与粉刷工长、地面施工工长检查验收后，办理工序交接手续，方可进行楼地面工程的施工，对于未办理工序交接手续的房间，严禁进行楼地面工程的施工。

2、为防止出现空鼓现象，水泥砂浆的配合比必须严格按照设计配合比施工，技术、质检员必须每天复核施工配合比，如实做好技术复核记录；应严格控制楼面基层上素水泥浆的涂刷面积，施工员要在现场督促检查，使各施工班组做到随涂刷水泥浆，随时铺设干硬性水泥砂浆。

3、楼地面工程施工前，根据各楼层+50cm标高线向下量测出楼地面层的标高线，作为楼地面工程地面面层的标高控制线，并将此控制线弹在四周墙壁上，弹好后，及时请技术质检部门对控制线进行复核，对于控制线未经技术复核的控制线，该房间楼地面工程不得施工。

4、对于有防水要求的地面施工，除按照上述楼面施工要求进行质量控制外，着重加强对防水层的质量控制。在防水层施工前确保地面找平层的含水率小于 9%，穿过楼板的管道己堵塞密实，经技术质检对房间基层处理情况验收合格后，办理工序交接手续，方可进行防水层施工。防水层施工必须做到施工操作人员持证上岗，防止无证人员施工，防水层施工完成后，做好蓄水试验，并报请监理业主验收，填写隐蔽验收单，做好防水层的成品保护工作，方可进行后序工作施工。

5、工程完成后，做好楼地面成品的保护工作，不得在其上切割材料并防止碰撞，以免影响工程质量造成施工缺陷;要做好各楼层地面砂浆试块的制作和养护工作。

二、门窗工程

1、门窗的颜色、零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，并满足设计要求，并均有防腐蚀处理。

2、门窗到货后，应复检其尺寸，开启方向、组合杆、附件、外形及平整度均合格后方可接收。

3、门窗装入洞口内应横平竖直，窗框与洞口应弹性连接牢固。

三、屋面及卫生间防水、防渗漏工程

1、屋面防渗漏

1、屋面防渗漏首先要保证屋面防水层的施工质量。雪雨天及五级以上大风时不得施工。

2、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材接头收头等按照设计要求及规范规定进行施工；在屋面拐角、天沟、水落口等处要加铺卷材附加层。

3、严格检查、控制防水层的厚度，发现有破损时要及时修补；防水层完成后要进行闭水试验，没有渗漏时，才能进行下一步的施工；屋面排水管必须保证畅通，使屋面不积水，不存水。

2、卫生间水的渗漏

卫生间水的渗漏，主要是通过预留洞口的缝隙或由于防水层破裂，而引起渗漏，或者由于管道堵塞，排水管连接处漏水等。施工时要注意以下几方面的工作：

1、立管套管须高出设计楼面20mm；预留洞口的缝隙采用膨胀混凝土捣实，并设专人对该部位进行看护，时间不得少于14d。

2、严格按照图纸设计及规范要求进行防水涂膜的施工。

3、安装地漏时，高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。

4、卫生器具安装完成后，要进行试水，以防止管道堵塞及接头处漏水。

5、做好卫生间的闭水试验工作，设专人负责并做好记录；做好土建与安装的协调工作。

四、其他

1、超长会有后浇：建筑物太长了，就要设置后浇带或者沉降缝。

2、砖墙必有拉结：砖墙上的拉结筋谁都知道，所以要注意一点，是否植筋。

3、管线必有筋带：管线筋450~500mm宽范围内布置，一般图纸都有专门强调。

4、洞口必须加强：凡是剪力墙的洞口，一定会有加强筋。

5、窗台必有梁带：窗台圈梁和窗台板带一定要有（填充墙）。

6、女墙必有钢筋：剪力墙要有构造柱，女儿墙要有压顶。

7、电梯必有情况：电梯间常有在半层处设圈梁，在设备层设置吊钩，在基层还有基坑。

8、人防必有梅花：人防结构，剪力墙人防墙的拉筋设置为梅花，顶板底板还要设置梅花拉勾筋。

9、大跨必有钢骨：大跨度建筑，往往采用型钢混凝土，其建模绝非常规软件可以玩好的。

10、墙洞顶设边框：连梁位于顶部上面再无构件，就叫作边框梁，构造要求又与连梁不同。

11、保层大有加网：主要是指地下部分的外墙，保护层超过4cm要加设抗裂网。

12、门大必有抱框：楼层较高门洞较大时，如是填充墙，就要设置门窗加强框（抱框）。

13、门上必有过梁：填充墙的门洞上面当然要设置过梁了，过梁有时也会遗忘。

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