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房产中介代卖合同能签吗房产纠纷
吴静怡
2025-07-13 17:18
房产中介代卖合同通常可以签订,但需谨慎考量多方面因素。
首先,要确认中介公司的资质与信誉。选择有合法经营资质、口碑良好的中介,可通过查看其营业执照、在相关行业网站查询评价等方式核实。
其次,仔细审查合同条款。合同应明确委托期限、双方权利义务、佣金标准、违约责任等关键内容。如委托期限要合理,避免过长时间限制自身处置房产的权利;明确中介的义务,如推广宣传方式、带看安排等;佣金标准需清晰,防止出现额外不合理收费;违约责任条款应详细,保障双方在违约情况下的权益。
再者,了解中介的操作流程和资源。比如是否有成熟的客源渠道、有效的营销手段等,这关系到房产能否顺利出售。
最后,若对合同条款有疑问或不确定之处,建议咨询专业律师。专业律师可从法律角度提供建议,避免潜在的法律风险。
总之,在充分了解中介情况、审查合同条款的基础上,签订房产中介代卖合同是可行的,能借助中介的专业资源促成房产交易。
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