承重墙被砸1.6亿赔款谁来出? 法律人士:租户、施工队责任重大房产纠纷
5月6日消息,在五一假期放假前,哈尔滨一栋楼的商户在装修时竟然拆除了承重墙,造成墙体开裂严重,威胁到了居住安全。
据了解,该商户为健身房老板,租的是3楼,在场地装修时,竟然让装修队拆除了承重墙,造成房体出现裂缝,蔓延到了20多层,更是导致200多户居民无家可归。
由于拆除的是承重墙,“普通镐子打不动,这家伙直接上专业的拆迁钩机。”事发后,周围租户才恍然大悟那天看到的重型机械的作用,有专业人士表示:“从建筑学的角度来讲,这楼废了。应力已经重新分配了,结构体系转变了,补回去没用了……这是危害公共安全!”
目前涉事人员已被控制起来,但留下了烂摊子,从近日曝光的视频看,这栋楼的其他业主们围着有关部门负责人大喊:“罢免(物业),留他干啥。为什么他们(健身房)装修,都一铲车干到楼上去了,是拆楼么,是干啥呢?他在犯罪!我们要维权要个说法。”
此外,还有住户透露称,“目前发出的消息是希望定价赔偿,所涉的240多户业主,总计损失大约一亿六千八百多万。”
那么谁该为这巨额赔偿金负责呢?头条号法律认证作者@蚂蚁说法 进行了解读,其表示:
健身房老板和装修人员将面临刑事处罚、行政处罚和民事赔偿。
根据建设工程质量管理条例第69条规定,房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万-10万元的罚款。
民法典第1168条规定,二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任,也就是说,健身房老板和装修人员应当对此事承担连带责任,他们要一同为1.68亿负责。
那么这笔金额巨大,健身房老板和装修人员赔不起怎么办?可被业主申请强制执行,同时如果不履行,健身房老板和装修人员,将会有逾期还款等负面信息记录,并被限制高消费及禁止出入境,如果他们存在逃避债务的情况,还将被列为失信被执行人。
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承重墙被砸住户发声
承重墙被砸居民楼住户发声,希望有关部门维护他们的合法权益。这种要求应该是合理的,心情也可理解。承重墙是建筑结构中至关重要的组成部分,一旦其受到损坏,建筑的安全性将会受到极大影响。因此,这件事是值得重视
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租户拆承重墙 政府:费用不需居民出
今年4月,利民学苑小区B栋2单元3层的一户业主在装修过程中动用小型挖掘机等设备对承重墙进行了破坏,导致楼体出现多处裂缝。据央视新闻6月11日报道,哈尔滨市松北区人民政府称,利民学苑小区“私拆承重墙事件
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业主拆承重墙:裂缝已蔓延到21层
近日,哈尔滨市松北区多名小区业主报料称,有人拆穿了承重墙,造成小区整栋居民楼的住户被疏散。消息一经披露,迅速引发公众关注和热议。“施工队在3楼给承重墙拆了,已经出现墙体开裂了,闹得业主都人心惶惶。”“
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