一、设立居住权的房屋可以抵押吗(《物权法》有效期限截止：2020年12月31日),依据物权法的规定，房屋所有人设立了居住权的，可以抵押房屋，但需要告知抵押权人房屋设立了居住权。,《中华人民共和国物权法》,第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。,第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：,(一)建筑物和其他土地附着物;,(二)建设用地使用权;,(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;,(四)生产设备、原材料、半成品、产品;,(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;,(六)交通运输工具;,(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。,抵押人可以将前款所列财产一并抵押。,二、房屋抵押贷款需要什么手续