土地抵押需要政府审批吗,不需要的，根据《中华人民共和国担保法》的规定，土地使用权抵押只需要按照相关的规定办理登记即可。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。土地抵押登记一般有当地的国土资源局办理，只有办理的抵押登记，土地抵押才具有法律效力。,审批条件：,1、审查各类表格填写是否完整、填写内容是否正确;,2、各处签章是否完整;,3、各种资料之间对应内容是否一致;,4、贷款金额占评估价值的比例在规定范围之内;,5、贷款期限在抵押期限之内;,6、有无抵押查封情况。,需要提交的资料,1、《国有土地使用证》(收原件及复印件);,2、《武汉市国有(集体)土地使用权抵押登记申请表》;,3、《房屋所有权证》(查验原件，收复印件，单纯土地抵押除外);,4、《房屋他项权利证明书》(含期房、在建工程，查验原件，收复印件，单纯土地抵押除外);,5、抵押权人、抵押人、借款人的单位营业执照和机构代码证(复印件,加盖单位公章);,6、抵押人同意抵押的董事会决议(或职代会决议、股东会、工会及上级主管部门同意抵押的意见原件);,7、借款人同意借款的董事会决议(或职代会决议、股东会、工会及上级主管部门同意抵押的意见原件);,8、《抵押合同》、《借款合同》、《担保协议》(原件);,9、《评估报告书》(房地产估价报告、土地估价报告和土地估价技术报告原件);,10、抵押权人、抵押人、借款人的《土地登记法人代表身份证明书》、《土地登记委托书》;,11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。,审批流程申请-受理-地籍调查-权属审核-注册登记-颁发证明书,法定时限20个工作日。(根据中华人民共和国国土资源部令第40号《土地登记办法》，特殊情况经批准可延长10日),承诺时限10个工作日,以上内容就是相关的回答，如果您还有其他法律问题的可以咨询律师查法规相关律师。,