民法典定作合同解除定作物如何处理房产纠纷

长沙律师 2022-04-09 06:31
一、民法典定作合同解除定作物如何处理定作合同解除的,定作物要怎样处理,依据合同解除的原因而定,如果合同有约定的,按合同约定处理。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。,二、承揽合同的特征
1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作标成果为标的。在承揽合同中,定作人所需要的不是承揽方的单纯劳务,而是其物化的劳务成果,但承揽人工作成果必须是符合雇主要求。
2、承揽合同的标的物具有特定性。承揽人是按照定做人要求的质量,数量,包装,规格等要求完成工作并交付标的物,因此该标的物由于定做人特定化的要求而特定化。
3、承揽工作具有独立性。承揽人以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务,不受定做人的智慧管理,独立承担合同约定的责任。承揽人的工作是独立的,工作过程不从属于雇主。
4、承揽合同具有一定的人身性质。承揽人一般必须对工作成果的完成承担风险,承揽人不得擅自将承揽工作交给第三人完成,且对完成的工作过程中遭受的意外风险负责。通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,定作合同解除后,定作物怎样处理,要依据合同解除的原因、履行情况和合同性质而定,如果合同有约定的,一般按合同约定处理定作物。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律师查法规进行咨询。,
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