公办学校交土地出让金吗拆迁安置

郑州律师 2022-01-17 14:36

公办学校交土地出让金吗

依据我国土地管理法的规定,公立学校使用的土地,是通过划拨的方式取得的,而划拨的土地是不需要交纳土地出让金的。

《中华人民共和国土地管理法》

第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。

缴纳土地出让金需要交税吗

1、营业税及附加(出让方):

(1)按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

(2)按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

2、印花税和契税(双方):

(1)按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

(2)按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

3、土地增值税(出让方):

(1)按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。

(2)规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

(3)税率的确定四档。

延伸阅读
  • 学校要求家长到校值班 教体局回应

    据江西日报社旗下《问政江西》栏目,近日,有网友反映,贵溪市第一中学要求学生家长中午和晚上上晚自习去学校内值班,“名为监督孩子学习”。贵溪市教育体育局答复称:经核查,贵溪一中中午实行午间静校,不允许班级

  • 学校禁止学生自带牛奶

    “学生入校被禁止自行携带牛奶,却允许喝学校提供的奶,这是什么道理?”9月23日,有网友发视频称对山东德州一所学校做法“难以理解”,引发关注。网传视频显示,一所学校门口,身着白蓝校服的孩子们排成队正在依

  • 河南多名学生疑似食物中毒 官方通报

    9月11日,有网友发帖称,河南义马市第一初级中学发生食物中毒事件,多名学生被送到医院。9月12日,义马市教育体育局工作人员在接受读特新闻记者采访时表示,确实有部分学生出现恶心呕吐的情况,目前多个部门已

您身边的法律专家 快速匹配专业律师,
一对一解决您的法律问题,
已提供49958次咨询
0/500 发送